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SERVICE ZHONGHAO
中昊服務(wù)

1、總體說(shuō)明

本規(guī)范適用于營(yíng)口中昊電梯工程有限公司及各分支機(jī)構(gòu)的工程售后服務(wù)部門或人員的維修保養(yǎng)工作。

1.2、規(guī)范中的服務(wù)時(shí)間間隔各分為：

電梯：半月保養(yǎng)（注：每15天維保1次，下同）、月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年保養(yǎng)五類。

季保養(yǎng)應(yīng)包括半月、月保養(yǎng)項(xiàng)目，半年保養(yǎng)包含半月、月、季保養(yǎng)的項(xiàng)目、年度保養(yǎng)包含半月、月、季、半年保養(yǎng)的項(xiàng)目。

1.3、 規(guī)范服務(wù)的完工時(shí)間與人員安排：

名    稱人   員完工時(shí)間
半月、月保養(yǎng)1～2人半小時(shí)～一小時(shí)
季  保  養(yǎng)2人一小時(shí)～二小時(shí)
半 年 保 養(yǎng)2人二小時(shí)～四小時(shí)
年  保  養(yǎng)2～3人四小時(shí)～八小時(shí)

注：完工時(shí)間也可根據(jù)具體情況作適當(dāng)調(diào)整。

1.4、 工具：應(yīng)根據(jù)不同間隔時(shí)間的維修保養(yǎng)項(xiàng)目,準(zhǔn)備其相應(yīng)配件及常用的工具。


2、電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容：

位置項(xiàng)目內(nèi)容維修保養(yǎng)方法
2.1半月保養(yǎng)內(nèi)容：
機(jī)房機(jī)房、控制柜衛(wèi)生整潔、干燥、無(wú)與電梯無(wú)關(guān)的物品清掃、整理

控制柜各元器件和連接線應(yīng)完好無(wú)松動(dòng)脫落旋緊各接線樁頭，更換或修復(fù)已經(jīng)或?qū)⒁獡p壞的原器件

電動(dòng)機(jī)、編碼器電機(jī)聲音正常，編碼器連接可靠電機(jī)聲音異常，調(diào)整調(diào)速裝置增益，修復(fù)制動(dòng)電阻或板型電阻及其接線

手動(dòng)盤車手動(dòng)盤車裝置齊全手動(dòng)盤車裝置不全立即與公司聯(lián)系

制動(dòng)器檢查動(dòng)作靈活，制動(dòng)時(shí)閘瓦應(yīng)緊密均勻貼合，制動(dòng)輪松開時(shí)間隙平均值不大于0.7mm維保工具：扳手、塞尺，必要時(shí)更換閘瓦襯
門門保護(hù)裝置動(dòng)作應(yīng)可靠調(diào)整安全觸板機(jī)械連接部件，必要時(shí)更換開關(guān)
井道安全開關(guān)動(dòng)作試驗(yàn)轎頂?shù)卓蛹蓖ｉ_關(guān)、限速器松繩開關(guān)、廳門連鎖應(yīng)正常去掉短接線，或更換開關(guān)
整機(jī)性能舒適感有無(wú)異常震動(dòng)、沖擊整修導(dǎo)軌，調(diào)整導(dǎo)靴安裝位置，并檢查調(diào)整抱閘

顯示檢查廳外及轎內(nèi)顯示清晰無(wú)誤顯示閃動(dòng)不清晰，因干擾引起，請(qǐng)把信號(hào)線與高壓電源線分開并處理好接地

平層精度-4.2MM到+4.2MM參照《電氣調(diào)試說(shuō)明書》5.1.6；5.2調(diào)整平層精度
2.2、月保養(yǎng)內(nèi)容：
門門運(yùn)行開關(guān)門運(yùn)行應(yīng)靈活無(wú)異噪音，導(dǎo)軌底端間隙為0.5MM吊門滑輪磨損請(qǐng)更換，調(diào)整吊門滑輪的偏心擋輪，清除地坎及導(dǎo)軌垃圾或更換門滑塊
井道曳引鋼絲繩漲力、繩頭組合曳引機(jī)漲力與其平均值偏差不大于5%；繩頭組合應(yīng)安全、可靠電梯運(yùn)行到中間樓層用扳手調(diào)整
2.3、季保養(yǎng)內(nèi)容：
門層門和轎門檢查門刀與層門地坎、門輪與轎廂地坎間隙應(yīng)為5～10MM；鉤子鎖最小嚙合長(zhǎng)度不小于7MM；嚙合可靠鋼尺、扳手等工具仔細(xì)調(diào)整
井道限速器檢查限速器轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活無(wú)異常響聲清除夾繩鉗口及繩槽異物，并參照《電梯使用維護(hù)說(shuō)明書》GT-WH01版6.5進(jìn)行維保

安全鉗動(dòng)作應(yīng)靈活可靠參照《電梯使用維護(hù)說(shuō)明書》GT-WH01版6.7.1相關(guān)條款進(jìn)行維保
整機(jī)性能消防功能檢查消防開關(guān)應(yīng)有效更換消防開關(guān)
底坑緩沖器檢查液壓緩沖器油位應(yīng)在最底油位之上補(bǔ)充注油的凝固應(yīng)在-10℃以下，推薦采用：加德士HD68


柱塞外露部應(yīng)無(wú)生銹跡象用汽油清洗，并涂抹防銹油（緩沖器油）
2.4、半年保養(yǎng)內(nèi)容：
底坑補(bǔ)償鏈裝置檢查固定應(yīng)可靠無(wú)異常并檢查二次保護(hù)電梯停至底層或頂層，斷電或打檢修后檢查或到底坑加裝二次保護(hù)

稱重裝置的檢查稱重系統(tǒng)工作應(yīng)正常機(jī)械式調(diào)節(jié)觸點(diǎn)高低，電子式請(qǐng)調(diào)整轎底磁鋼與裝置頂面距離
2.5、年保養(yǎng)內(nèi)容：
機(jī)房曳引輪曳引輪頂緣與繩頂距離應(yīng)不超過(guò)1.5MM，繩與槽底間隙不小于1MM如超標(biāo)請(qǐng)重車或更換曳引輪

曳引鋼絲繩檢查直徑減少量小于7%，無(wú)斷絲、斷股，無(wú)腐蝕、變形當(dāng)鋼絲繩情況與《電梯使用維護(hù)說(shuō)明書》GT-WH01版6.11.2條款相符合時(shí)請(qǐng)更換鋼絲繩

1.5 如項(xiàng)目超過(guò)30臺(tái)以上的，我們可以零距離服務(wù),在當(dāng)?shù)卦O(shè)立維保站。


維保員工作流程

電梯安裝
維修保養(yǎng)
維保服務(wù)
故障處理
解決方案
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